Gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung zum Eigenbezug oder zum Vermieten

Hier kann man selber prima einziehen oder sein Kapital gut anlegen! Die gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung beherbergt ein Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich, zwei Schlafräume, eine modern ausgestattete Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche, wie ein separates WC. Hier könnte sich ein Paar oder auch eine kleine Familie Eigentum zulegen oder ein Anleger einem Mieter eine attraktive Wohnung bieten.

Die hellen Räume und der große an das Wohnzimmer angebundene Balkon erstrecken sich auf ca. 72 m2. Die Aufteilung ist praktisch, der Flur nicht beengt und die Ausstattung nach einer moderaten Renovierung gleich wieder zeitgemäß. Weiße Kunststofffenster aus dem Jahr 2003, Laminat in den Wohnräumen und das helle Badezimmer vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Die abgebildete Küche ist im Kaufpreis enthalten mit diversen elektrischen Geräten. Der Ausblick vom gut dimensionierten Balkon schweift in eine gepflegte Grünanlage mit genügend Abstand zum Nachbarhaus. Zu der Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großer Kellerraum mit Tageslichteinfall und einigen Steckdosen. Ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Das Parken mit dem eigenen PKW ist in der Wohnstraße ohne Anwohnerausweis sehr gut möglich. Das Dach des Hauses wurde erst kürzlich neu eingedeckt.

Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung in einem individuellen Besichtigungstermin!

Die angebotene Wohnung liegt im Süden Bonns im Bad Godesberger Stadtteil Lannesdorf. Dieser verbindet Bad Godesberg mit seinem südlichsten Stadtteil Mehlem. In Lannesdorf gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die von der Wohnung aus teilweise auch zu Fuß zu erreichen sind. Eine Busanbindung führt in ca. 10 Minuten nördlich nach Bad Godesberg mit seiner attraktiven Fußgängerzone, Gastronomie- und Kulturangebot, wie auch südlich in den gemütlichen eigenen Ortskern von Mehlem. Alle Schulformen lassen sich in Bad Godesberg finden. Die Nähe zur Rheinpromenade bietet die Möglichkeit sich zu entspannen wie auch die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Umfeld. Die Autobahnanfahrten in alle Richtungen sind ebenso schnell erreicht und das benachbarte Mehlem verfügt über einen eigenen Bahnhof.

Die Lage der Wohnstraße kann man als ruhig und familienfreundlich bezeichnen. Die Bebauung im Umfeld der Wohnung besteht aus diesem Wohnensemble sowie Ein- Mehrfamilienhäusern auf gepflegten größeren Grundstücken in lockerer Anordnung.